青浦区商业委员会

二00四年第四季度经济运行分析

一、全区主要经济指标完成情况

1-11月份全区完成第三产业增加值77.9亿元，比去年同期增长27%，占全区增加值33.9%，完成全年计划83.18亿元的93.7%。其中批发零售业增加值33.9亿元，比去年同期增长19.3%，占第三产业增加值43.5%。 

1-11月份完成社会消费品零售总额78.1亿元，比去年同期增长18.9%。从经济类型看，私营和其他经济实现社会消费品零售额49亿元和11.1亿元；分别增长32.4%和11.6%；国营和集体经济实现社会消费品零售额0.5亿元和17.5亿元，比去年同期分别下降41.6%和1.4%。从商品类别看，吃、穿、用、烧的商品分别实现社会消费品零售额28.2亿元、9.5亿元、38.4亿元、2.1亿元，比去年同期分别增长20.2%、18.3%、21.2%、和5.9%。

1-11月份全区经济小区营业收入1068.3亿元，比去年同期增长36%，上缴税金46.7亿元，比去年同期增长39%。其中商业营业收入571.8亿元，比去年同期增长44.1%，上缴税金15.8亿元，比去年同期增长35.9%，分别占全区经济小区营业收入和上缴税金的53.5%和33.8%。

1-11月份全区税收收入75.4亿元，其中第三产业税收收入40.2亿元，占全区税收收入的53.3%。

二、2004年全年经济预测

预计全年完成第三产业增加值 86亿元左右， 比去年同期增长23-24%。

预计全年完成社会消费品零售额85亿元左右，比去年同期增长18-19%。

三、主要经济运行特征

1、招商引资成绩显著

1-10月份各镇、街道、工业园区第三产业招商引资总户数为12416户，注册资金114.5亿元及20万美元，比去年全年增加6524户，注册资金增加38.8亿元及20万美元。其中商业6887户，注册资金53.9亿元，餐饮业95户，注册资金6148万元。在总户数中，实业型企业46户，投资总额9865万元，比去年减少82户，投资额减少1.6亿元。实业型企业招商前三名的有徐泾6户，投资总额3250万元，朱家角22户，投资总额2678万元，工业园区1户，总投资1925万元。

2、秋粮收购全面展开

根据沪贸（2004）020号文件规定，市下达给我区的储备粮任务为22330吨，其中更谷20200吨，小麦2130吨。去年已落实到位区级储备粮13558吨，今年须在秋粮收购中落实更谷8772吨，才能达到要求。至12月底全区共收购区储备粮更谷3769吨，预计缺额在5000吨左右的区储备粮更谷，目前正会同先河粮油公司外采粮食，确保区储备粮的任务完成

3、市场销售稳中有升。

“十一”国庆黄金周和元旦前夕各大商业企业都开展了丰富多彩的节庆营销活动，营造了氛围，集聚了人气，推动了销售。并出现以下消费特点：一是大卖场、连锁超市成为居民、外来务工者购物的集中点，世纪联华青浦店元旦一天的销售额接近200万元，农工商超市青浦店的销售额也有140万元。另外，永乐家电青浦店、成泰百货、稻香村商场的销售额也十分喜人。二是由于元旦前的一场大雪，使得各类防冻防寒商品受到热销。三是餐饮业异常火爆，据了解城区内各大饭店酒家春节年夜饭的顶座率都达到九成左右。

4、重大项目进展顺利

青浦今年商业服务业税收占比明显提高，为社会提供的就业机会明显增加，据了解世纪联华超市、农工商超市、永乐家电、成泰百货四大大型商场、超市就吸纳青浦本地的就业人数近2500人。目前我区又一批商业项目正抓紧建设，进展顺利：

赵巷奥特莱斯品牌折扣店总占地面积约为173.1亩，总建成面积约为10余万平方米，预计将在今年年9月对外营业。届时将使上海和江浙市民体验到去原汁原味OUTLETS淘品牌的购物乐趣。

位于曲水园西侧的桥梓湾商城，总占地面积35亩，总建筑面积约为5万平方米，预计将在今年9月开业。

好美家装饰城占地面积25亩，总建筑面积约2.7万平方米，今年3月可对外营业。另外华新国际小商品城（一期）200亩，17万平方米，预计今4月也可竣工。

这些项目的建成并投入使用，必将推动青浦的商贸服务业进一步繁荣，提升青浦商业形象，为市民创造更好的购物环境，提供更多的就业机会。

四、2005年主要经济目标工作打算

1、主要经济指标：

2005年第三产业增加值预计可完成100-103亿元左右，比去年同期增长18-20%左右。

2005年社会消费品零售额预计可完成98-100亿元左右，比去年同期增长16-18%左右。

2、主要工作措施：

（1）抓商业发展规划的推进实施

一方面要抓紧相关的规划、方案的制订，要积极帮助各镇和社区制订出区域性商业发展规划。重点抓好中心城区商业集聚区、赵巷方家窑现代商贸中心、朱家角水乡古镇旅游商业休闲区和环淀山湖现代服务业集聚区的规划细化工作，严格维护规划的权威性、严肃性，确保有序开发。

（2）抓现代商贸服务业的招商选资

要从提升青浦整体形象，加快推进城市化进程出发，加大引资力度，注重引资质量，加强对投资企业的选资要求，积极鼓励和支持引进国际知名商业企业和在国内具有影响力和浓厚实力的商业集团和企业参与青浦的投资建设。。

加强对青浦新城中心区零售商业结构、设施和功能的调整。。充分发挥市场配置商业资源的作用，形成消费为引导、企业为主体、政府有效监督和适度调节的良性发展机制，提高商业文化含量，建立现代商业高地。

（3）抓在建和拟建投资项目的跟踪服务

高度重视商业设施项目的跟踪服务工作，配备专门人员负责掌握建设进度和工程动态，经常性深入基层，了解项目进度时间节点安排，及时反馈信息，对在建和拟建项目逐一分析进度动态，共同研讨，切实帮助解决在建设中遇到的各类问题，组织力量全力以赴配合做好拟建项目各项前期准备工作，促使在建项目年内按时竣工，争取新项目开发建设有重大突破。

同时，要切实抓好标准化菜市场的建设和管理工作，继续落实社区综合服务中心的建设计划，加强废品回收利用交投站的网络建设，推进青浦商贸服务业的规范化、标准化建设。

（4）抓商业的诚信体系建设

在商业行业普遍开展商业诚信体系教育和商业诚信体系主题活动，积极与青浦地区的重点商业企业加强沟通，认真贯彻落实以“让顾客放心，使群众满意”为宗旨，以“诚实守信、货真价实”为核心内容的舆论宣传和思想教育活动，坚持以顾客为本，落实便民利民措施。进一步深入开展“顾客购物放心店”和“申城万店无假货”活动，形成企业之间要有榜样、赶超先进的诚信氛围。

同时，进一步加强对商业从业人员在服务知识和服务质量方面的教育和培训工作，规范行业服务行为，提高行业服务质量，提高售前、售中、售后服务意识，促使商业服务软件建设上一个新台阶。

（5）抓商品市场的规范管理

要继续深入开展整顿和规范市场经济秩序工作，要严格贯彻执行市政府第12号令《上海市商品交易市场管理办法》和市政府相关部门制订的关于《上海市商品交易市场管理办法实施意见》，对各类商品交易市场严格把关，加强检查，对不合法的行为坚决取缔，对违反规定的提出要求，及时整改，要积极配合有关部门对非法豆制品加工点和私屠烂宰窝点的整治活动，加强对市场活禽交易的规范管理，严格商品入市场的准入制度，把好商品质量、卫生、检疫关。要认真贯彻执行《粮食流通管理条例》，坚持市场准入制度，加强对粮油市场监测和预警预报制度，落实粮食储备和轮换机制，确保市场稳定。要进一步加大对酒类市场规范整治和管理，打击制假行为，谨防劣酒进入市场，加强对公交客运的稽查工作，依法行政，净化市场环境，规范市场行为。